相続登記の記事一覧

相続人申告登記は、期限内に通常の相続登記が難しい場合に、相続登記の申請義務を簡易に履行できる制度です。相続登記との違い、2024年4月1日からの義務化との関係、手続きの流れ、ケース別の必要書類、費用、申告後の注意点を解説します。

相続登記は2024年4月1日から義務化されています。過去に発生した相続も対象となり、不動産を相続で取得したことを知った日から原則3年以内に申請が必要です。相続登記の義務化の基本、過去の相続の期限、遺産分割後の追加登記、期限を過ぎた場合のペナルティを解説します。

相続の手続きでは、銀行・法務局・税務署など提出先ごとに、亡くなった方の戸籍謄本の束を何度も出し直す必要があります。この手間を大きく減らせるのが「法定相続情報証明制度」です。法務局が発行する一覧図の写し1枚で、戸籍の束の代わりができます。この記事では、制度のメリット・デメリットや必要書類、一覧図の書き方、手続きの流れまで、はじめての方にもわかるように解説します。

不動産が相続財産に含まれる場合、誰が取得するのか、売却して分けるのか、共有にするのかなど、遺産分割で決めるべきことが多くあります。遺産分割で不動産を取得した後は、相続登記の手続きも必要です。この記事では、不動産の遺産分割について、手続きの流れ・分割方法・評価方法・費用・必要書類などを解説します。

不動産を相続した場合は、その所在地の法務局または地方法務局で相続登記の手続きを行う必要があります。相続登記するには、公的書類の取得費用や登録免許税、専門家に依頼した場合の報酬などの費用がかかります。この記事では、相続登記にかかる費用の詳細や費用を抑える方法について解説します。

相続登記を申請する際には、登記申請書を作成して提出しなければなりません。法務局ウェブサイトに掲載されている様式を用いて、適切な内容により登記申請書を作成しましょう。この記事では、相続登記に関する登記申請書の書き方を、法務局の記載例とともに紹介します。

亡くなった被相続人の配偶者が家などに住み続けられる「配偶者居住権」は、登記することができます。配偶者居住権を登記しないとトラブルのリスクが高まるので、早めに登記を完了しましょう。この記事では配偶者居住権を登記することの重要性や、登記手続きの必要書類や費用、依頼先などを解説します。

相続登記の申請に当たっては、登記申請書などの必要書類を提出しなければなりません。相続登記の必要書類は、どのような方法で財産を取得したかによって異なります。この記事では相続登記の必要書類について、常に必要となる書類・ケース別に異なる書類・各書類の取得方法・有効期限などを解説します。

相続登記は、一般的には司法書士に依頼しますが、法務局または地方法務局にて自分で手続きを行うことも可能です。相続登記の手続きを自分で行うと、不動産1件当たり5万円から15万円程度の司法書士費用を節約できます。この記事では、相続登記の手続きを自分で行う際の基礎知識として、手続きの流れや必要書類、費用などを解説します。

土地を相続した場合は、法務局で名義変更（相続登記）の手続きを行う必要があります。この記事では土地の名義変更（相続登記）について、手続きの流れ・必要書類・費用・注意点などを解説します。

2024年4月1日に改正不動産登記法が施行され、相続登記が義務化されます。土地問題に詳しい荒井達也弁護士は「相続登記義務化をきっかけに、空き家などの不動産を放置したままにするリスクについて改めて考えてほしい」と話します。