[不動産相続]で他の相続人から請求された賃料について、管理費用を主張し支払額を減額した事例

ご依頼を受け、まず賃貸不動産の管理に要した具体的な費用を精査しました。固定資産税や修繕費、管理会社への手数料といった支出を、領収書などの客観的な証拠に基づいてリストアップしました。その上で、相続財産である賃料からこれらの必要経費を差し引いた金額が、法的に分配の対象となることを相手方に丁寧に説明し、交渉を行いました。

相談後の結果

得られたメリット

賃料の支払額を適正額に減額

交渉の結果、当方の主張が受け入れられ、賃料収入から不動産の管理費用を差し引いた上で、各相続人の法定相続分に応じた金額を分配することで合意に至りました。当初の請求額から支払額を抑えることができました。

解決のポイント

相続財産から生じる収益は遺産分割の対象ですが、その維持管理費用も当然考慮されるべきです。本件では感情的な対立に陥らず、客観的な証拠に基づいて管理費用を明確に提示したことが、相手方の理解を得て、適正な金額での解決につながりました。

解決した事務所

吉直法律事務所

吉直法律事務所

東京都>新宿区>西新宿駅

現在営業時間外

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解決事例

経験年数

弁護士登録から
11年

規模

在籍弁護士数
1名

費用

初回面談相談料
0円(60分)

土日祝相談可

初回相談無料

夜間相談可(21時以降)

18時以降相談可

分割払いあり

法テラス利用可

電話相談可

オンライン相談可

全国出張対応

初回相談無料

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住所	東京都新宿区西新宿8-15-3 西新宿ローヤルコーポ605
最寄駅	丸ノ内線「西新宿」駅徒歩２分。西新宿で法律事務所をお探しの方は当事務所へ。
対応地域	全国対応
営業時間	平日 10:00〜18:00

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遺産の種類

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紛争相手

被相続人との関係

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