遺産分割で特別受益を立証しローン付きマンションや農地を含む複雑な分割協議を有利に解決した事例

不動産評価の適正化を図るため、専門の鑑定業者へ簡易鑑定を依頼し、客観的な数値を提示することで妹側の納得を得ました。また、父が遺したノートのメモ書きと預金通帳を精査し、妹が過去に受けたマイホーム資金や夫の事業資金などの贈与を「特別受益」として指摘しました。この証拠により、妹側が贈与の事実を否定できない状況を作り出し、調停を申し立てることなく協議の場での解決を目指して粘り強く交渉しました。

特別受益を考慮した具体的な配分案を提示し、最終的には依頼者である兄の当初の希望に近い形で遺産分割協議が成立しました。難航していたローン付きマンションや農地の帰属も確定し、円満な解決に至りました。

不動産評価の適正な実施と、生前贈与の確実な立証が成功の鍵です。被相続人のメモと通帳を突き合わせ、客観的な証拠として提示したことで、法的強制力のある調停を経ずとも、相手方の譲歩を引き出すことができました。