[遺産分割] 複数の不動産の分け方で揉めた事案で、調停を申し立て、賃料収入を供託し円満に解決した事例

相続財産に複数の不動産が含まれていたため、相続人間でどのように分けるかについて意見がまとまらず、話し合いが行き詰まっていました。当事者同士では感情的になってしまい、解決の糸口が見えない状況でした。このままでは長期化してしまうことを懸念され、法的な手続きを通じて円満かつ公平な解決を図りたいと、当事務所にご相談に来られました。

事務所の対応

当事者間での交渉は困難と判断し、家庭裁判所に遺産分割調停を申し立てました。調停では、まず各不動産の適正な評価額を算定しました。また、協議中に特定の相続人が不動産の賃料収入を管理すると新たな紛争の原因になるため、賃料を法務局に供託する手続きを取りました。その上で、公平な分割案を裁判所に提示し、相手方との合意形成を目指しました。

相談後の結果

得られたメリット

遺産分割調停により、円満な解決に至る

約1年間の調停期間を経て、最終的に不動産の分け方について合意が成立しました。調停中に供託していた賃料収入も、成立した分割内容に従ってスムーズに分配することができ、二次的なトラブルを防ぎながら、すべての問題を円満に解決することができました。

解決のポイント

収益不動産を含む遺産分割では、分割そのものに加え、協議中の賃料の帰属も争点になりがちです。本件のように、賃料を一旦法務局に供託する制度を活用することで、二次的な紛争を防ぎ、本体である遺産分割の話し合いに集中できるという大きなメリットがあります。

解決した事務所

弁護士法人片岡総合法律事務所日立事務所

弁護士法人片岡総合法律事務所日立事務所

茨城県>日立市>日立駅

現在営業時間外

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解決事例

経験年数

弁護士登録から
10年

規模

在籍弁護士数
2名

費用

初回面談相談料
0円(30分)

土日祝相談可

初回相談無料

夜間相談可(21時以降)

18時以降相談可

当日相談可

法テラス利用可

着手金無料あり

電話相談可

オンライン相談可

初回相談無料

現在営業時間外

住所	茨城県日立市弁天町1-3-16
最寄駅	日立駅から徒歩8分
対応地域	茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、福島県
営業時間	平日 9:00〜20:00

分野

遺産の種類

依頼人の立場

紛争相手

被相続人との関係

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