[不動産相続] 相続人が認知症で交渉不能な事案で、訴訟提起と特別代理人選任により土地の明渡しを実現した事例

まず、相手方の親族に対し、成年後見開始の審判を申し立てるよう依頼しましたが、ご協力いただけませんでした。そこで、交渉での解決は困難と判断し、建物収去土地明渡しと未払賃料の支払いを求める訴訟を提起しました。訴訟手続きの中で、意思表示ができない相手方のために、裁判所に対して特別代理人の選任を申し立てました。

相談後の結果

得られたメリット

土地の明渡しと解決金の獲得を実現

裁判所によって相手方の特別代理人が選任され、その結果、建物を収去して土地を明け渡すこと及び未払賃料を支払う内容の判決を得ました。その後、判決に基づいて建物の強制競売を申し立てるなどして、依頼者が借地上の建物を取得することができました。

解決のポイント

相続人が認知症などで交渉ができない場合でも、訴訟を提起し特別代理人を選任してもらうことで、問題を解決に導ける場合があります。成年後見の申立てに協力を得られないケースでも、別の方法で対応できることを示した事例です。

解決した事務所

田阪法律事務所

田阪法律事務所

大阪府>大阪市>大阪駅

現在営業中

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解決事例

経験年数

弁護士登録から
17年

規模

在籍弁護士数
1名

費用

初回面談相談料
11,000円(90分)

土日祝相談可

18時以降相談可

カード利用可

後払いあり

分割払いあり

着手金無料あり

電話相談可

オンライン相談可

全国出張対応

現在営業中 9:00〜20:00

住所	大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル4階
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被相続人との関係

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