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収益物件を含む遺産分割調停で不動産評価額につき交渉し代償金を抑えつつ収益物件を取得できた事例

収益物件を含む遺産分割調停で不動産評価額につき交渉し代償金を抑えつつ収益物件を取得できた事例

解決した事務所
森下総合法律事務所
森下総合法律事務所
対応地域 | 全国対応

相談の背景

依頼者のアイコン
60代 | 女性
遺産の種類現金・預貯金、不動産（土地・建物）
依頼者の立場
請求された側
被相続人との関係
被相続人の子ども
紛争相手
依頼者の兄弟姉妹
解決方法
調停
遺産の中に賃料収入のある物件が含まれており、依頼者が遺産分割によってその物件の取得を希望していたが、相手方相続人から莫大な代償金の支払を請求されていた。また、その物件には遺産に含まれない相手方相続人固有の持分もあったが、依頼者はその取得も希望をしていた。

事務所の対応

相手方相続人から遺産分割調停が提起され、その中で収益物件の評価額が争点となった。それぞれの当事者が不動産鑑定士による鑑定を実施した。また、その調停の中で、遺産ではない相手方相続人固有の持分の取得も協議の対象とした。

相談後の結果

得られたメリット

遺産である収益物件を獲得

調停において依頼者の想定する範囲内での代償金の金額で合意に至った。また、相手方相続人固有の持分についてもその調停の中で依頼者が取得することができ、収益物件が依頼者の単独所有となり、一回的な解決が実現できた。

解決のポイント

評価額が争いとなった場合には、不動産鑑定士による鑑定が必要となります。また、遺産分割調停では遺産に含まれない財産も協議の対象とすることができる場合があります。

解決した事務所

森下総合法律事務所
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大阪府>大阪市>南森町駅
現在営業時間外
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解決事例
経験年数
弁護士登録から
16年
規模
在籍弁護士数
3名
費用
初回面談相談料
0円(30分)
土日祝相談可
18時以降相談可
当日相談可
女性弁護士在籍
電話相談可
オンライン相談可
現在営業時間外
住所
大阪府大阪市北区西天満3-13-18 島根ビル4階
最寄駅
大阪天満宮（南森町）駅
対応地域
全国対応
営業時間
平日 9:30〜17:00
分野
遺産の種類
依頼人の立場
紛争相手
被相続人との関係
北海道・東北
関東
中部
関西
中国・四国
九州・沖縄
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