妹からの遺留分請求に対し、土地の切り売りを回避し、代償金を約2,700万円減額した事例

ご依頼者様は、お母様から本家の土地建物を相続させる旨の遺言を遺されていました。しかし、妹様から遺言の有効性を争われ、仮に有効だとしても遺留分として7,700万円を支払うよう求められました。ご依頼者様に支払い能力はなく、このままでは土地の一部を切り売りせざるを得ない状況でした。故人の「土地建物を維持してほしい」という意思を叶えたいと、当事務所にご相談されました。

事務所の対応

まず、相手方に対し、こちらには代償金ではなく土地そのもので分割（現物分割）する権利があることを主張しました。その上で、金銭で解決する場合には、土地を売却せざるを得ない場合に発生する分筆費用や税金などの経費を、請求されている代償金から控除すべきだと交渉しました。ご依頼者様と故人であるお母様の意思を尊重し、土地建物を維持することを最優先に、粘り強く話し合いを進めました。

相談後の結果

得られたメリット

代償金を約2,700万円減額し、土地を維持

交渉の結果、相手方が請求していた金額から約2,700万円を減額した金額での合意が成立しました。さらに、代償金の支払いについて1年間の猶予を得ることもできました。これにより、ご依頼者様は土地を切り売りすることなく、本家の土地建物を守り通すことができました。

解決のポイント

遺産の大部分が不動産である場合、高額な遺留分請求への対応は非常に難しくなります。本件では、現物分割の権利や諸経費の控除といった法的な主張を適切に行うことで、依頼者の希望に沿った解決に繋がりました。訴訟になる前に、リスクを考慮した上で交渉を進めることが重要です。

解決した事務所

しんらい法律事務所

しんらい法律事務所

東京都>港区>溜池山王駅

現在営業時間外

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解決事例

経験年数

弁護士登録から
21年

規模

在籍弁護士数
2名

費用

初回面談相談料
5,500円(30分)

初回相談無料

当日相談可

分割払いあり

法テラス利用可

初回相談無料

現在営業時間外

住所	東京都港区赤坂2-2-21 永田町法曹ビル501
最寄駅	東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王駅」8番出口すぐ
対応地域	東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
営業時間	平日 9:30〜18:00

分野

遺産の種類

依頼人の立場

紛争相手

被相続人との関係

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