[遺産分割]長年放置され相続人が多数になった不動産を、交渉により円満に単独相続した事例
相談の背景
70代以上 | 女性
遺産の種類不動産（土地・建物）
お父様から相続したと認識し、長年管理を続けてこられた不動産がありましたが、相続登記は未了のままでした。時が経つうちに相続が重なり（数次相続）、相続人の数がご自身でも把握できないほど多数になっていました。このままでは子や孫の代にさらに迷惑をかけてしまうと、将来を深く憂慮され、ご相談に来られました。
事務所の対応
まず、戸籍を丁寧に遡って調査し、多数にのぼる相続人全員を正確に確定させました。特定した各相続人にご連絡し、ご依頼者様が長年不動産を管理してこられた経緯を説明しました。併せて、不動産を共有することに伴う維持管理の負担についてもご理解を求め、ご依頼者様に相続分を譲渡していただく方向で、粘り強く交渉しました。
相談後の結果
当方の丁寧な交渉が実を結び、多数の相続人全員から相続分譲渡のご協力を得られました。最終的に、ご依頼者様が単独で不動産を相続する内容で遺産分割協議が成立し、長年の懸案を解決できました。
解決のポイント
長年放置された相続では相続人の数が膨大になりがちです。本件では、遠縁の相続人に対し、不動産を共有するデメリット、特に維持管理の負担を具体的に説明し、協力を引き出したことが円満解決の鍵となりました。
解決した事務所
菅尾・岩見法律事務所解決事例| 住所 | 兵庫県姫路市神子岡前1-4-3 かめやビル |
| 最寄駅 | ＪＲ・山陽電鉄 姫路駅
神姫バス 西土山バス停 |
| 対応地域 | 兵庫県 |
| 営業時間 | 平日 9:00〜18:00 |
