【不動産相続】兄弟で共有し放置状態だった不動産の、共有関係解消へ向けた解決策を提示した事例

依頼者は50代の女性で、ご兄弟3人でご両親の不動産を相続されました。しかし、相続後、不動産を売却するのか、誰かが住むのか、管理をどうするのかといった方針が全く決まらず、共有状態のまま時間だけが経過していました。兄弟間の話し合いも進展せず、どうすることもできない膠着状態に陥ってしまったため、法的な解決の糸口を求めて当事務所にご相談に来られました。

事務所の対応

ご相談を受け、まず依頼者様に対し、法律上、不動産の共有状態は解消できる権利があることをご説明しました。具体的な方法として、①共有者間で話し合い、他の共有者の持分を買い取る、②不動産全体を売却して代金を分割する、③話し合いがまとまらない場合は、裁判所に共有物分割請求の調停や訴訟を申し立てる、といった複数の選択肢があることを分かりやすくお伝えしました。

相談後の結果

得られたメリット

共有不動産の具体的な解決策を提示

これまで「どうしようもない」と諦めていた依頼者様は、法的に解決する方法が複数あることを知り、大変安堵されたご様子でした。ご自身の状況に合った解決策の選択肢が明確になったことで、今後の兄弟との話し合いに向けて、前向きな一歩を踏み出す準備ができました。

解決のポイント

相続した不動産を共有のまま放置してしまうケースは非常に多く、将来のトラブルの原因となりがちです。共有状態の解消には、ご親族の意向や不動産の状況に応じた様々な方法があります。弁護士にご相談いただければ、法的な選択肢を整理し、交渉から法的手続き、不動産業者の紹介まで含めた最適な解決策をご提案することが可能です。

解決した事務所

都総合法律事務所

都総合法律事務所

京都府>京都市>烏丸駅

現在営業中

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解決事例

費用

初回面談相談料
11,000円(60分)

土日祝相談可

夜間相談可(21時以降)

18時以降相談可

当日相談可

カード利用可

後払いあり

分割払いあり

着手金無料あり

電話相談可

オンライン相談可

全国出張対応

現在営業中 0:00〜24:00

住所	京都府京都市中京区山伏山町540 丸池藤井ビル5階
最寄駅	阪急京都線「烏丸駅」・地下鉄烏丸線「四条駅」22番出入口より徒歩5分地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池駅」 6番出入口より徒歩5分京都市中京区室町通蛸薬師下ル山伏山町540丸池藤井ビル5階 ※正面入口は室町通側にございます。四条駅から都総合法律事務所までの道案内動画 https://www.youtube.com/watch?v=0kX2MUDzDdc
対応地域	全国対応
営業時間	平日 0:00〜24:00 / 土曜 0:00〜24:00 / 日曜 0:00〜24:00

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