【相続登記】複雑な家族関係で長年放置された不動産の相続登記を、遺産分割協議を経て実現した事例

依頼者は50代の男性で、ご自身が相続した不動産の売却を検討されていました。しかし、その不動産の登記名義が、亡くなった被相続人から変更されないまま長年放置されていることが判明しました。相続人が代替わりするうちに家族関係も複雑化しており、誰とどのように話し合えばよいかも分からず、売却手続きに進めない八方塞がりの状態で当事務所にご相談に来られました。

事務所の対応

ご依頼を受け、まず戸籍を遡って現在の法的な相続人全員を特定する調査から着手しました。相続関係が複雑になっていましたが、一人ひとり丁寧に調査し、相続人全員を確定させました。その上で、当事務所が中立的な立場で各相続人にご連絡を取り、遺産分割協議のテーブルについていただくよう調整しました。最終的に、全員が納得できる内容の遺産分割協議書を作成し、署名押印を取りまとめました。

相談後の結果

得られたメリット

相続登記を完了し、不動産の売却を可能に

関係者全員の合意形成ができたことで、正式な遺産分割協議書が完成しました。これに基づき、法務局での登記申請手続きを進め、長年放置されていた不動産の登記名義を現在の相続人へと無事に変更することができました。これにより、依頼者様が希望されていた不動産の売却に向けた道が開かれました。

解決のポイント

相続登記を怠ると、相続人が増えて権利関係が複雑になり、解決がどんどん困難になります。2024年4月からは相続登記が義務化されました。登記名義が故人のままになっている場合は、問題が深刻化する前に、お早めに弁護士にご相談ください。複雑に絡み合った人間関係や法律問題を一つずつ整理し、解決に導きます。

解決した事務所

都総合法律事務所

都総合法律事務所

京都府>京都市>烏丸駅

現在営業中

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解決事例

費用

初回面談相談料
11,000円(60分)

土日祝相談可

夜間相談可(21時以降)

18時以降相談可

当日相談可

カード利用可

後払いあり

分割払いあり

着手金無料あり

電話相談可

オンライン相談可

全国出張対応

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住所	京都府京都市中京区山伏山町540 丸池藤井ビル5階
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対応地域	全国対応
営業時間	平日 0:00〜24:00 / 土曜 0:00〜24:00 / 日曜 0:00〜24:00

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