【遺産分割】民事信託や小規模宅地等の特例が絡む複雑な不動産相続を、協議により解決した事例

不動産賃貸業を営んでいた親族がお亡くなりになり、相続が発生しました。遺産である不動産の一部には民事信託が設定されている複雑な状況でした。他の相続人から提示された遺産分割案は、ご依頼者様の法定相続分を下回る不利益な内容であったため、このまま合意してよいものか不安に思われ、当事務所にご相談に来られました。

事務所の対応

ご依頼を受け、まず全ての不動産の評価額を再調査し、適正な評価額に基づいた遺産分割案を作成して相手方に提案しました。また、ご依頼者様も受益者となっていた民事信託契約について、一部を合意解除する手続きを進めました。さらに、相続税が大きく関わる「小規模宅地等の特例」の適用方法について税理士と連携し、税務上の利益も考慮した解決を目指しました。

相談後の結果

得られたメリット

複雑な不動産相続問題を協議で解決

交渉の結果、裁判外の協議にて、当初の提案内容を大きく見直し、ご依頼者様が納得のいく内容で遺産分割協議を成立させることができました。信託や税金の問題も整理し、円満な解決に至りました。

解決のポイント

不動産評価に加え、民事信託や相続税の特例など、法務と税務の専門知識が不可欠な事案でした。当事務所では、必要に応じて税理士などの専門家とも連携し、多角的な視点から問題点を整理することで、協議による円満な解決を目指します。

解決した事務所

清水神田法律事務所

清水神田法律事務所

東京都>千代田区>神田駅

現在営業中

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解決事例

経験年数

弁護士登録から
15年

規模

在籍弁護士数
1名

費用

初回面談相談料
5,500円(30分)

土日祝相談可

初回相談無料

夜間相談可(21時以降)

18時以降相談可

当日相談可

カード利用可

分割払いあり

電話相談可

オンライン相談可

全国出張対応

初回相談無料

現在営業中 0:00〜24:00

住所	東京都千代田区鍛冶町1-10-6BIZ SMART神田703
最寄駅	神田駅・新日本橋駅より徒歩4分
対応地域	全国対応
営業時間	平日 0:00〜24:00 / 土曜 0:00〜24:00 / 日曜 0:00〜24:00 / 祝日 0:00〜24:00

分野

遺産の種類

依頼人の立場

紛争相手

被相続人との関係

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